【財(cái)新網(wǎng)】自2021年下半年以來(lái)，民營(yíng)房企頻頻出險(xiǎn)，諸多項(xiàng)目爛尾，市場(chǎng)信心遭遇重創(chuàng)。出于避險(xiǎn)考量，越來(lái)越多的購(gòu)房者傾向于購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，而非像過(guò)去那樣購(gòu)買(mǎi)期房。

　　華泰證券發(fā)布于7月21日的研報(bào)顯示，在過(guò)去三年里，現(xiàn)房占商品住宅銷(xiāo)售面積的比重明顯提升，從2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。

　　這一趨勢(shì)仍在延續(xù)。華泰證券研報(bào)顯示，在2024年上半年，國(guó)內(nèi)商品住宅的期房銷(xiāo)售面積僅為2.9億平方米，同比下降31%；現(xiàn)房的銷(xiāo)售面積為1.1億平方米，同比增長(zhǎng)23%。在2024年上半年，現(xiàn)房占商品住宅銷(xiāo)售面積的比重進(jìn)一步提升至26.7%，創(chuàng)下自2010年以來(lái)的最高值。