,要改變拐點(diǎn)很難。即使商業(yè)銀行放水,也很難再挑起加杠桿買(mǎi)房的意愿。在城市化率超過(guò)65%的社會(huì)里,要去掉房地產(chǎn)的金融屬性完全回歸居住屬性本身就不可能,也是違背基本的客觀規(guī)律。房地產(chǎn)作為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè),老百姓
產(chǎn)負(fù)債表(印人民幣M2)創(chuàng)造信貸和投資,形成了一輪前所未有的超級(jí)債務(wù)周期。 然而當(dāng)下,這四大二元結(jié)構(gòu)都在收斂和中斷。城市化率接近70%,大量鄉(xiāng)鎮(zhèn)凋敝,出現(xiàn)了越來(lái)越多的“回不去的家鄉(xiāng)”;國(guó)企越來(lái)越龐大
熱評(píng):
需求和基建需求。去年中國(guó)城鎮(zhèn)化率為65.2%,與發(fā)達(dá)國(guó)家城市化率還有20%-30%的差距,而且城市戶籍人口只占全國(guó)人口的47%左右,外出農(nóng)民工人數(shù)約1.7億,其家屬人口為2.2億,扣除在工作居住地已經(jīng)
地產(chǎn)依然是動(dòng)力 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市化有很密切關(guān)系,中國(guó)目前城市化率大概在66%左右,也就是說(shuō)城市的常住人口占總?cè)丝诘?6%左右。未來(lái)中國(guó)的城市化 熱評(píng): Master lees(海南)124天11小時(shí)37分10秒前 徐司長(zhǎng)對(duì)很多事物有自己的獨(dú)到看法,而且大膽敢言,難能可貴??! 吾愛(ài)吾家9882(四川)131天7小時(shí)27分6秒前 統(tǒng)一大市場(chǎng),但各個(gè)地方財(cái)政分割,連社保/高考都不一根線,怎么統(tǒng)一?攻克卡脖子,那么多985急急忙忙考公考編,這個(gè)怎么去卡脖子? 網(wǎng)友003號(hào)(四川)131天9小時(shí)6分34秒前 說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn),天天倡導(dǎo)或者贊美吃苦是違反人性的,現(xiàn)在吃到多少甜頭以后要還多少苦頭
,雖然本地區(qū)的生育率很低,但是靠外來(lái)人口可以繼續(xù)保持人口增長(zhǎng)。而小城市和縣城的人口則大量流失,中西部和東北的農(nóng)村則嚴(yán)重空洞化。 那么中國(guó)的人口向城市尤其是大城市聚集的趨勢(shì)是否會(huì)持續(xù)呢?首先看看城市化率
是否會(huì)持續(xù)呢?首先看看城市化率的國(guó)際比較。 我們從下圖中可以看出,中國(guó)的城市化率相對(duì)于中國(guó)的人均GDP是偏低的。和中國(guó)人...
,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)有力支撐了全球規(guī)模最大、速度最快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。參照發(fā)達(dá)國(guó)家80-90%的平均水平,中國(guó)城鎮(zhèn)化至少還有15個(gè)點(diǎn)的空間。如果說(shuō)過(guò)去“我們的房地產(chǎn)干冒了”,從目前65%的城市化率到80%的15個(gè)
空間。從不同城市看,京滬城市化率已趨于飽和(分別為87.5%和89.3%),而廣大三四線城市仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。 未來(lái)全國(guó)城鎮(zhèn)化率可能達(dá)75-80%。新增城鎮(zhèn)人口將帶來(lái)基礎(chǔ)設(shè)施、住房、新零售、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛
《流浪地球2》對(duì)于有洗澡設(shè)備的觀眾有著獨(dú)特吸引力嗎? 當(dāng)然不是。 家庭內(nèi)洗澡設(shè)備的普及,正是每個(gè)城市發(fā)達(dá)程度的最有代表性的注腳之一。包括人均GDP,人均教育年限、城市化率等一系列指標(biāo),都與“有洗澡設(shè)備占
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土地制度改革是城市化關(guān)鍵
產(chǎn)負(fù)債表(印人民幣M2)創(chuàng)造信貸和投資,形成了一輪前所未有的超級(jí)債務(wù)周期。 然而當(dāng)下,這四大二元結(jié)構(gòu)都在收斂和中斷。城市化率接近70%,大量鄉(xiāng)鎮(zhèn)凋敝,出現(xiàn)了越來(lái)越多的“回不去的家鄉(xiāng)”;國(guó)企越來(lái)越龐大
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需求和基建需求。去年中國(guó)城鎮(zhèn)化率為65.2%,與發(fā)達(dá)國(guó)家城市化率還有20%-30%的差距,而且城市戶籍人口只占全國(guó)人口的47%左右,外出農(nóng)民工人數(shù)約1.7億,其家屬人口為2.2億,扣除在工作居住地已經(jīng)
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地產(chǎn)依然是動(dòng)力 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市化有很密切關(guān)系,中國(guó)目前城市化率大概在66%左右,也就是說(shuō)城市的常住人口占總?cè)丝诘?6%左右。未來(lái)中國(guó)的城市化

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Master lees(海南)124天11小時(shí)37分10秒前
徐司長(zhǎng)對(duì)很多事物有自己的獨(dú)到看法,而且大膽敢言,難能可貴??!

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吾愛(ài)吾家9882(四川)131天7小時(shí)27分6秒前
統(tǒng)一大市場(chǎng),但各個(gè)地方財(cái)政分割,連社保/高考都不一根線,怎么統(tǒng)一?攻克卡脖子,那么多985急急忙忙考公考編,這個(gè)怎么去卡脖子?

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網(wǎng)友003號(hào)(四川)131天9小時(shí)6分34秒前
說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn),天天倡導(dǎo)或者贊美吃苦是違反人性的,現(xiàn)在吃到多少甜頭以后要還多少苦頭
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,雖然本地區(qū)的生育率很低,但是靠外來(lái)人口可以繼續(xù)保持人口增長(zhǎng)。而小城市和縣城的人口則大量流失,中西部和東北的農(nóng)村則嚴(yán)重空洞化。 那么中國(guó)的人口向城市尤其是大城市聚集的趨勢(shì)是否會(huì)持續(xù)呢?首先看看城市化率
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是否會(huì)持續(xù)呢?首先看看城市化率的國(guó)際比較。 我們從下圖中可以看出,中國(guó)的城市化率相對(duì)于中國(guó)的人均GDP是偏低的。和中國(guó)人...
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,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)有力支撐了全球規(guī)模最大、速度最快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。參照發(fā)達(dá)國(guó)家80-90%的平均水平,中國(guó)城鎮(zhèn)化至少還有15個(gè)點(diǎn)的空間。如果說(shuō)過(guò)去“我們的房地產(chǎn)干冒了”,從目前65%的城市化率到80%的15個(gè)
熱評(píng):
空間。從不同城市看,京滬城市化率已趨于飽和(分別為87.5%和89.3%),而廣大三四線城市仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。 未來(lái)全國(guó)城鎮(zhèn)化率可能達(dá)75-80%。新增城鎮(zhèn)人口將帶來(lái)基礎(chǔ)設(shè)施、住房、新零售、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛
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《流浪地球2》對(duì)于有洗澡設(shè)備的觀眾有著獨(dú)特吸引力嗎? 當(dāng)然不是。 家庭內(nèi)洗澡設(shè)備的普及,正是每個(gè)城市發(fā)達(dá)程度的最有代表性的注腳之一。包括人均GDP,人均教育年限、城市化率等一系列指標(biāo),都與“有洗澡設(shè)備占
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