發(fā)布時(shí)間：2023-06-16

評(píng)論(0)

外資金的貸款人共同承擔(dān)， 而原始資金的貸款人可能會(huì)遭受些損失，但這些損失應(yīng)該比沒(méi)有完成樓房的情況下的損失要小得多。 結(jié)論 房地產(chǎn)預(yù)售有利于增加獲得住房的機(jī)會(huì)并能夠保護(hù)購(gòu)房者免受價(jià)格快速上漲的影響。但是

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30

評(píng)論(0)

的住宅建設(shè)和融資熱潮。然而，房地產(chǎn)預(yù)售制度導(dǎo)致了開(kāi)發(fā)商的債務(wù)危機(jī)。融資開(kāi)發(fā)變得更加困難，許多樓房的建設(shè)都中止了。買(mǎi)家也許會(huì)長(zhǎng)期住在未完工的房子里，但他們?nèi)砸^續(xù)償還房貸。圖：荷賽官網(wǎng) 【財(cái)新數(shù)據(jù)通

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30

評(píng)論(0)

? 亞洲區(qū)榮譽(yù)提名——《未完工住宅里的微弱光芒》。中國(guó)攝影師儲(chǔ)衛(wèi)民拍攝。這組照片表現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)危機(jī)對(duì)普通人的影響。人們對(duì)房子的剛需創(chuàng)造了長(zhǎng)達(dá)十年的住宅建設(shè)和融資熱潮。然而，房地產(chǎn)預(yù)售制度導(dǎo)致了開(kāi)發(fā)

發(fā)布時(shí)間：2022-08-23

評(píng)論(2)

【財(cái)新數(shù)據(jù)專稿】“香港預(yù)售樓花，購(gòu)房者只預(yù)付5%的預(yù)付定金給開(kāi)發(fā)商，而內(nèi)地是購(gòu)房者和銀行把所有房款給開(kāi)發(fā)商，這是爛尾樓的癥結(jié)?！苯赵谏虾＝鹑谂c法律研究院舉辦的一場(chǎng)“停貸風(fēng)波：?jiǎn)栴}與處置”的專題研討會(huì)

發(fā)布時(shí)間：2022-07-14

評(píng)論(3)

和疫情期間金融惠民政策落實(shí)情況的一次檢驗(yàn)，并且是健全房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管和銀行按揭貸款管理的制度建設(shè)契機(jī)。斷供停貸潮并不是危機(jī)本身，它就像一場(chǎng)高燒，讓我們重視亟待解決的病灶?！?

發(fā)布時(shí)間：2022-03-25

評(píng)論(1)

歷了一年半的市場(chǎng)陣痛之后，近期政策端傳出的好消息開(kāi)始多于壞消息。例如，年初的時(shí)候，有房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管政策的利好消息，近期多地樓市政策吹暖風(fēng)，房地產(chǎn)稅試點(diǎn)暫緩擴(kuò)大，房企融資回暖等等。 但是遺憾的是，這

發(fā)布時(shí)間：2022-02-11

評(píng)論(0)

本來(lái)不打算寫(xiě)了，但看到市場(chǎng)一窩蜂的認(rèn)為可能出臺(tái)的全國(guó)預(yù)售資金監(jiān)管統(tǒng)一政策會(huì)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)大量流動(dòng)資金。那么這是真的嗎？到底預(yù)售資金監(jiān)管政策有什么影響，對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，統(tǒng)一政策是不是意味著寬松？簡(jiǎn)單的聊

發(fā)布時(shí)間：2022-01-30

評(píng)論(0)

，現(xiàn)階段，房企的存貨大概率是2019至2020年兩年拿下的地塊開(kāi)發(fā)而成。當(dāng)時(shí)，房企整體拿地成本較高，但2021年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行迫使房企下調(diào)售價(jià)。 多名熟悉房地產(chǎn)財(cái)務(wù)的人士解釋稱，房地產(chǎn)預(yù)售資金在未