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供應(yīng)土地

當(dāng)前房地產(chǎn)如何破局: ，企業(yè)以輕資產(chǎn)方式運(yùn)作盤活土地，達(dá)成雙贏。政策方面：一是可提升土地供應(yīng)質(zhì)量以帶動(dòng)土地成交。調(diào)整新增的供應(yīng)土地區(qū)位結(jié)構(gòu)，增加核心區(qū)及優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)占比，提高房企拿地積極性，滿足改善客群對(duì)住房回歸核心區(qū)的

發(fā)布時(shí)間：2023-06-06: 評(píng)論(25)

房?jī)r(jià)。嚴(yán)控大城市人口規(guī)模并不能減少需求，而只是減少了供應(yīng)。土地供應(yīng)不足反而推高了房?jī)r(jià)。正確的政策應(yīng)當(dāng)通過(guò)增加土地供應(yīng)和基礎(chǔ)設(shè)施的投入，來(lái)抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。實(shí)際上，北京、上海和廣東都有充足的可開(kāi)發(fā)的土

熱評(píng)：

: 老毛608（河南）128天18小時(shí)41分34秒前

人口跟著產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)追求集聚?，F(xiàn)在政策總強(qiáng)調(diào)控制大城市人口，確實(shí)很難理解，并不是說(shuō)不要其他地區(qū)發(fā)展了比如西部大開(kāi)發(fā)，而是又講市場(chǎng)，又要逆人口流動(dòng)去調(diào)控，真的能解決發(fā)展問(wèn)題和大城市病嗎

: 丨沙漠玫瑰丨（北京）131天22小時(shí)34分12秒前

這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題吧，在橫坐標(biāo)相近的情況下，巴西接近90，中國(guó)只有60多

: 周歡Alex（福建）132天2小時(shí)35分14秒前

確實(shí)有些舍本求末，一胎都生得少，卻去激勵(lì)三胎家庭，很有些“精英的傲慢與短視”

四大一線城市常住人口同降，大城市年輕人困局何解

發(fā)布時(shí)間：2023-05-16: 評(píng)論(17)

。嚴(yán)控大城市的人口規(guī)模，將推高大城市的人力資源成本，使得城市的創(chuàng)新力被大幅削弱。第二，推高房?jī)r(jià)。嚴(yán)控大城市人口規(guī)模并不能減少需求，而只是減少了供應(yīng)。土地供應(yīng)不足反而推高了房?jī)r(jià)。正確的政策應(yīng)當(dāng)通過(guò)增加

熱評(píng)：

: 26573117463（四川）121天1小時(shí)6分38秒前

梁先生在工作繁忙之余寫這些東西，真是厲害

: 大柚子小柚子（江蘇）153天16小時(shí)29分27秒前

上海周邊縣城打造衛(wèi)星城，房?jī)r(jià)有機(jī)會(huì)嗎

: 財(cái)新網(wǎng)友wwang（中國(guó)）153天18小時(shí)21分31秒前

這就是攜程搞不好的原因

朱海斌：此輪房市調(diào)整源自需求趨勢(shì)性下行避免房地產(chǎn)市場(chǎng)“日本化”

發(fā)布時(shí)間：2022-11-24: 評(píng)論(15)

這些地方土地供應(yīng)過(guò)量，因?yàn)檫€是按照戶籍人口來(lái)供應(yīng)。土地供應(yīng)機(jī)制改革，即土地供應(yīng)由跟戶籍人口掛鉤應(yīng)改成跟實(shí)際常住人口掛鉤的問(wèn)題如果不解決，未來(lái)的房市可能不會(huì)出現(xiàn)整體性的價(jià)格下跌，但是不同城市之間房市走勢(shì)

熱評(píng)：

: VIPC（北京）324天1小時(shí)7分55秒前

1、馬后炮；2、正確的廢話

: 財(cái)新網(wǎng)友Fx0CIp（浙江）326天14小時(shí)29分36秒前

看書(shū)才知道當(dāng)時(shí)日本也有相當(dāng)規(guī)模的影子銀行給房地產(chǎn)輸血。

: pandabbs（湖南）10分57秒前

這個(gè)需求到底是住的需求，還是投資的需求，要分清楚，滿足這兩類需求的解決方案不同

關(guān)于存量國(guó)有建設(shè)用地盤活利用的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）

發(fā)布時(shí)間：2022-11-02: 評(píng)論(0)

市產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求前提下，經(jīng)批準(zhǔn)可以協(xié)議出讓方式為原土地使用權(quán)人安排產(chǎn)業(yè)用地。符合城市副中心發(fā)展定位的國(guó)有企事業(yè)單位，在疏解至城市副中心時(shí)，允許其新建或購(gòu)買辦公場(chǎng)所；符合劃撥條件的，可以劃撥方式供應(yīng)土地

熱評(píng)：

地產(chǎn)何以至此：績(jī)效社會(huì)高杠桿游戲的終結(jié)

發(fā)布時(shí)間：2022-09-16: 評(píng)論(13)

壓力原因。中國(guó)地方政府擁有壟斷供應(yīng)土地的權(quán)力，開(kāi)發(fā)商為了維持企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)又不得不保證一定的拿地節(jié)奏，這就導(dǎo)致了壟斷者的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位。在拍賣土地過(guò)程中，政府設(shè)定各種條件，也會(huì)有開(kāi)發(fā)商默默吞下，比如代建

熱評(píng)：

: Jago（上海）379天17小時(shí)34分14秒前

“歸根到底，還是政府以地產(chǎn)拉經(jīng)濟(jì)的浮躁心態(tài)所致，并把開(kāi)發(fā)商和居民卷入了一味追求上漲的運(yùn)動(dòng)中。”

: alanzhexia（中國(guó)香港）380天1小時(shí)57分55秒前

解決方案呢？

: 未晞5112（鄂州）380天2小時(shí)12分10秒前

堅(jiān)持房住不炒，希望政府不要再過(guò)分依賴房地產(chǎn)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，增加財(cái)政收入，希望政府想別辦法救市

經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)最困難時(shí)刻應(yīng)已過(guò)去

發(fā)布時(shí)間：2022-07-27: 評(píng)論(6)

出第二輪集中供地地塊，6月份100個(gè)大中城住宅用地供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積同比下跌6.5%，跌幅較5月大幅收窄41個(gè)百分點(diǎn)，成交土地規(guī)劃建筑面積為4082萬(wàn)平方米，是今年以來(lái)單月最高值，從環(huán)比來(lái)看有較大反

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: 天天收麥子（嘉興）446天18小時(shí)29分35秒前

已經(jīng)過(guò)去的只是最困難的時(shí)刻，困難并未也遠(yuǎn)未結(jié)束。

: 老同志1965（北京）446天20小時(shí)58分43秒前

如果房地產(chǎn)的預(yù)期變了，恐怕周期會(huì)比較長(zhǎng)……。

: GCHK（深圳）447天11小時(shí)52分15秒前

趕緊上車

22城首輪集中土拍，釋放了哪些重要信號(hào)

發(fā)布時(shí)間：2022-07-15: 評(píng)論(0)

重要城市，在一定程度上代表了各自區(qū)域的經(jīng)濟(jì)水平和發(fā)展特點(diǎn)。為了解重點(diǎn)22城土地出讓具體情況，我們從政策、土地供應(yīng)、土地成交三個(gè)維度分析了各城市2022年首輪集中土拍情況。土拍政策進(jìn)一步放寬，政府供地

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顧云昌：房地產(chǎn)如何升溫保增長(zhǎng)

發(fā)布時(shí)間：2022-05-10: 評(píng)論(1)

由于土地在供給上的錯(cuò)配。過(guò)去長(zhǎng)期以來(lái)追求小城鎮(zhèn)的發(fā)展，以小取勝，所以在供應(yīng)土地的時(shí)候也是土地部門或者中小城市賣地，在這樣的情況下就產(chǎn)生了土地的錯(cuò)配。所以，我認(rèn)為中國(guó)的問(wèn)題一是貨幣增發(fā)，金融流動(dòng)性過(guò)剩導(dǎo)

熱評(píng)：