發(fā)布時(shí)間：2020-04-29

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比，好的地方在于美國(guó)老百姓的負(fù)債率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)時(shí)的水平。 二是泡沫資產(chǎn)，美國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫非常小，除了個(gè)別城市，如紐約和舊金山，2008年、2009年之后美國(guó)房?jī)r(jià)漲得不是特別多。并且紐約房價(jià)在過(guò)去

發(fā)布時(shí)間：2019-10-01

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使紐約房價(jià)落后于全美平均水平。同樣，負(fù)擔(dān)能力問(wèn)題、貿(mào)易緊張局勢(shì)和外國(guó)需求減少已經(jīng)抑制了舊金山和洛杉磯的房?jī)r(jià)上漲，但波士頓仍處于公允價(jià)值區(qū)域。 報(bào)告稱：“芝加哥房?jī)r(jià)被低估，但鑒于日益嚴(yán)峻的財(cái)政挑戰(zhàn)，其仍

發(fā)布時(shí)間：2019-03-03

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. 1990年的東京地產(chǎn)泡沫，是近代經(jīng)濟(jì)史上最大的泡沫，看不到第二名。 ? 2. 東京地產(chǎn)泡沫，既有長(zhǎng)期原因，也有短期原因。日本政府的政策失誤，直接導(dǎo)致了一場(chǎng)史詩(shī)級(jí)的“金融戰(zhàn)敗”。 ? 3. 紐約房價(jià)，有三

發(fā)布時(shí)間：2019-02-15

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。日本政府的政策失誤，直接導(dǎo)致了一場(chǎng)史詩(shī)級(jí)的“金融戰(zhàn)敗”。 ? 3. 紐約房價(jià)，有三個(gè)特點(diǎn)：價(jià)格高、差異大、投資回報(bào)率并不高。 ? 4. 芝加哥貴為美國(guó)第三大城市，但是經(jīng)濟(jì)停滯，人口流出，房?jī)r(jià)低廉，說(shuō)明

發(fā)布時(shí)間：2018-12-25

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）。 圖 4：紐約房價(jià)高估程度在全球主要城市中最小 3、房地產(chǎn)投資在美國(guó)經(jīng)濟(jì)中占比下降。次貸危機(jī)之后，房地產(chǎn)投資在美國(guó)經(jīng)濟(jì)中的占比已明顯不及此前。2006年住宅投資在私人投資中占比達(dá)到40%，2018

發(fā)布時(shí)間：2018-10-30

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速有所放緩，其中紐約房價(jià)同比跌幅最大，3月以來(lái)漲幅連續(xù)5個(gè)月收窄，自5.88%降至3.42%。曼哈頓區(qū)、皇后區(qū)、布魯克林區(qū)房市均呈現(xiàn)不同程度的降溫，其中以曼哈頓地區(qū)的房?jī)r(jià)跌幅最深。在2017年三季度房

發(fā)布時(shí)間：2018-09-06

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激下，2009年到2011年紐約和洛杉磯房?jī)r(jià)指數(shù)止跌回穩(wěn)，在低位運(yùn)行，隨后于2012年步入了上升通道，上行趨勢(shì)延續(xù)至今，其中，洛杉磯房?jī)r(jià)指數(shù)已連續(xù)25個(gè)季度持續(xù)上漲，紐約房價(jià)在二季度迎來(lái)小幅下跌。目前

發(fā)布時(shí)間：2018-07-26

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，或者我們能不能把今天中國(guó)這種現(xiàn)象稱之為泡沫？在具體回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們現(xiàn)在假象今天討論的是美國(guó)，如果今天這個(gè)情況在美國(guó)看到，比如說(shuō)紐約房價(jià)收入比在往上漲，顯示有泡沫，另外一個(gè)城市房?jī)r(jià)收入比在往下跌