發(fā)布時間：2017-02-04

評論(0)

作為過渡性短期政策，沒有從根本上解決土地續(xù)期問題，反而容易產(chǎn)生“住宅用地免費自動續(xù)期”錯誤信號，對下一步改革產(chǎn)生非常不利的影響，應盡快糾正。 城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)續(xù)期制度安排，對穩(wěn)定市場預期、產(chǎn)權(quán)保護

發(fā)布時間：2016-12-28

評論(0)

可厚非。當初政府給相關(guān)土地使用權(quán)人有多種年份選擇并輔以不同的價格，既然當初只選擇了20年，那么現(xiàn)在就要為當初的選擇承擔后果。否則，這對當初選擇70年的土地使用權(quán)人未免不公平。不過，即便真的要就土地續(xù)期

發(fā)布時間：2016-12-28

評論(0)

便真的要就土地續(xù)期收費，價格如何確定也是一個問題。 一個眾所周知的事實是，目前一級市場上國有土地使用權(quán)的價格是通過招、拍、掛的方式形成，而房產(chǎn)價格——無論是一手房還是二手房轉(zhuǎn)讓，都是以70年的使用期限

發(fā)布時間：2016-11-28

評論(0)

“自動續(xù)期”，該如何續(xù)期，需不需要交納土地出讓金以及交納標準都沒有明確。 截至目前，國家層面尚未出臺關(guān)于出讓土地續(xù)期的實施細則，更沒有對出讓土地使用權(quán)續(xù)期出讓金收取標準作出規(guī)定。立法滯后使得基層國土部門

發(fā)布時間：2016-07-28

評論(0)

動產(chǎn)擁有土地永久產(chǎn)權(quán)，而我國土地最長使用權(quán)期限是70年，短則20年-40年。我國《物權(quán)法》第149條規(guī)定“住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期”，雖然當前的法律對是否繳納土地續(xù)期使用費沒有界定，但從

發(fā)布時間：2016-05-03

評論(0)

。如果要續(xù)期，必須再繳納土地出讓金，這部分總額接近房價總額的1/3。隨即，有消息傳出：“土地續(xù)期費用為總房價的1/3?！??????? 溫州市有關(guān)方面對此回應，物權(quán)法規(guī)定住宅建設用地使用權(quán)屆滿自動續(xù)期

發(fā)布時間：2016-04-29

評論(0)

過相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；出讓到期但申請續(xù)期的國有土地，其使用者在續(xù)期期限內(nèi)應當向土地所有者繳納國有土地續(xù)期使用費。 第二，保障公民的合法財產(chǎn)權(quán)利。2007年通過的《中華人民共和國物權(quán)法》對保障我國公民的

發(fā)布時間：2016-04-21

評論(0)

地使用期限調(diào)整至70年。 在深圳，對此問題則提供“一次性繳納土地續(xù)期費用”和“按年繳納土地續(xù)期費用”等兩種解決方式。 一...