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大利好，相當(dāng)一部分積壓的剛性需求或?qū)⒌玫结尫?，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)有望扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，但對(duì)二線和三、四線城市的影響有限（詳見財(cái)新周刊《購(gòu)房限貸政策松動(dòng)》）?！?本文所用數(shù)據(jù)來(lái)自財(cái)新數(shù)據(jù)，如需訂購(gòu)或更多定制服
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經(jīng)紀(jì)人稱，他有多名潛在客戶正等待深圳進(jìn)一步“松綁”離婚購(gòu)房限貸政策，這些客戶希望通過(guò)離婚來(lái)獲取一張首付三成的“房票”。 財(cái)新從多個(gè)信源處獲悉，近日，針對(duì)離異無(wú)房一方兩年內(nèi)購(gòu)房，深圳郵儲(chǔ)銀行可以按照“首
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8月18日住建部等三部委發(fā)文、8月25日公開后，四大一線城市相繼跟進(jìn)落實(shí)：廣州和深圳于8月30日、北京和上海于9月1日確認(rèn)執(zhí)行。 這意味著，2016年9月這一輪房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)執(zhí)行的嚴(yán)格限貸政策——首付
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，2016年9月這一輪房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)執(zhí)行的嚴(yán)格限貸政策——首付比例、房貸利率、“認(rèn)房又認(rèn)貸”，終于在四大一線城市有所松動(dòng)。其實(shí)，在過(guò)去一年的樓市調(diào)整中，從三、四線城市到二線城市，限貸政
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董事長(zhǎng)7267（廣東）34天16小時(shí)21分17秒前
已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎
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不歪OdB（山東）34天16小時(shí)36分48秒前
最后一波出貨的機(jī)會(huì)了
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拖延癥終結(jié)者（北京）35天4小時(shí)35分29秒前
最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來(lái)越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來(lái)越難賣，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來(lái)越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來(lái)越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤能力越來(lái)越差。
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，同比大幅下滑52%，環(huán)比下滑7%。 此前幾年，一線城市執(zhí)行限購(gòu)、限貸政策，需求受到抑制。直到2023年8月底至9月初，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策工具投放市場(chǎng)，部分需求得以釋放。在這一背景下，供應(yīng)量同比“腰斬
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城市執(zhí)行限購(gòu)、限貸政策，需求受到抑制。直到2023年8月底至9月初，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策工具投放市場(chǎng)，部分需求得以釋放。（詳見財(cái)新網(wǎng)《京滬同日“認(rèn)房不認(rèn)貸” 北京多樓盤“72小時(shí)不打烊”》）在這一背景下
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認(rèn)貸”。兩年半后，房地產(chǎn)市場(chǎng)再度火熱，以2017年3月17日出臺(tái)嚴(yán)厲限購(gòu)限貸政策的北京為首，多個(gè)城市又開始執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的二套房認(rèn)定規(guī)則。 直至2023年8月底9月初，住建部、央行、金融監(jiān)管總局三
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季同比）從2021年四季度的-0.5%升至2023年一季度的3.4%。 第二，即使私人部門存在信貸需求，也會(huì)因?yàn)橹T多約束而無(wú)法滿足。例如，一線城市的限購(gòu)限貸政策限制了部分居民的合理房貸需求，商業(yè)銀行在
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