【財新網(wǎng)】受房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行、關聯(lián)方出險以及第三方業(yè)主回款速度放緩等因素影響，物管行業(yè)的應收賬款規(guī)模從2021年開始增長，應收賬款高企、賬期拉長成為行業(yè)普遍現(xiàn)象。碧桂園服務（06098.HK）發(fā)布于8月27日的半年報顯示，截至2025年6月30日，該公司的應收賬款總額為234.63億元，較2024年末增加11%。

　　長賬齡應收賬款尤其值得關注。碧桂園服務1年內(nèi)、1至2年、2至3年、3年以上的應收賬款分別為126.14億、50.53億、42.28億和15.68億元。其中1年內(nèi)的應收賬款較2024年末增加10.9%，1至2年的應收賬款減少了0.9%，但2至3年和3年以上的應收賬款分別增加了14.42%和60.8%。