【財新網(wǎng)】全球知名商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資機構(gòu)仲量聯(lián)行（NASDAQ：JLL）近日發(fā)布的報告顯示，2025年上海甲級辦公樓、零售物業(yè)、物流地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等商業(yè)地產(chǎn)細分領(lǐng)域的租金仍處于下行通道，大宗市場交易持續(xù)下滑，但市場需求在四季度已有溫和復(fù)蘇跡象。

　　2025年，上海商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場累計達成89宗交易，錄得成交額約487億元，同比下降15%，為連續(xù)第二年下滑，也創(chuàng)出自2014年以來的成交額新低。

　　其中，辦公資產(chǎn)仍為投資者配置重點，成交金額占比為52%。其后，長租公寓成交額占比為15%，零售物業(yè)占比為13%，酒店占比為8%，產(chǎn)業(yè)園區(qū)占比為6%，數(shù)據(jù)中心占比為5%。